Bitterfeld-Wolfen: Leerstehendes und historisches Backsteingebäude zu verkaufen

Details

ImmoNr
YI165
Objektart
Haus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
06749
Ort
Bitterfeld-Wolfen
Wohnfläche
ca. 2.408 m²
Grundstücksgröße
ca. 2.600 m²
Kaufpreis
1.200.000,00 €
Außen-Provision
7,14 % (inkl. 19 % MwSt.)

Beschreibung

Durch die Einstellung des Kohlebergbaues sowie der umweltbelastenden Chemieindustrie und durch massive infrastrukturelle Eingriffe in den letzten dreißig Jahren, hat sich die Situation stark gewandelt und Bitterfeld gewinnt zusehends an Attraktivität. Das Grundstück, auf dem derzeit noch das frühere Finanzamt steht, weist aktuell eine Grundfläche von 1.800 qm auf, was bei 3-4 stöckiger Bebauung eine BGF von mehr als 5.000qm ergeben würde. Ein Ärztehaus mit Apotheke ist direkt gegenüber.

Lage

Der Großraum Bitterfeld ist durch die perfekte ICE- Bahnverbindung nach Berlin (54 Minuten) bzw. Leipzig (19 Minuten), die Nähe zur A 9 (15 Minuten) und zum Flughafen Leipzig (30 Minuten) logistisch hervorragend angebunden. Weiterhin ist durch die Flutung der Bergbaubereiche nahe Bitterfeld eine sehr attraktive Seenlandschaft entstanden, die nicht nur von Urlaubern stark frequentiert wird, sondern immer mehr Bewohner aus Leipzig, Halle und Berlin veranlasst hier in die Region zu ziehen. Umfangreiche industrielle Ansiedlungen bestätigen die angesprochenen Standortvorteile, die jetzt auch durch den kompletten Neubau des Bitterfelder Bahnhofes und eines neuen großen Hotels in unmittelbarer Nähe des Grundstücks begleitet werden.

Weitere Informationen

Ein positiver Bauvorbescheid für Wohnen wurde 2016 genehmigt und ist nach der Frist abgelaufen. Beim genehmigten Bauvorbescheid waren 33 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit vorgesehen. Falls man bei einer Neubeantragung, 3-4 stöckige Bebauungen plant, ergibt sich eine BGF von mehr als 5.000qm.

Ansprechpartner

Firma  
Pfuelstraße 6 10997 Berlin
030 629 301 990
Ihre Anfrage zu der Immobilie





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Haus
Vermarktungsart
Kauf
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06749
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Bitterfeld-Wolfen
Wohnfläche
ca. 2.408 m²
Grundstücksgröße
ca. 2.600 m²
Kaufpreis
1.200.000,00 €
Provision
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